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“漫步滄桑浮華，浴火重拾記憶”——濟寧路相關歷史街區保護規劃設計

發布時間：2022-05-19

項目名稱：濟寧路相關歷史街區保護規劃設計

項目地址：山東省·青島市·市南區

建筑面積：總建筑面積5705㎡

建筑設計：山東卓遠建筑設計有限公司

室內設計：東亞裝飾設計院·方案分院

深化設計：東亞裝飾設計院·深化分院

文保單位：三江會館舊址、廣東會館舊址

近年來，東亞裝飾設計院一直致力于城市更新標準化研究探索，通過不斷地實踐積累，專業的設計規劃，從歷史文化街區修復、室內設計、深化設計等板塊入手，助力青島城市更新新面貌。

●建設時尚與經典統一的青島灣區

●強化科技創新策源功能 建設高水平創新城區

●培育引進中高端人才

●系統優化聚才環境

●實施城區有機更新行動

2019年來，青島市委、市政府建立了青島市歷史城區保護更新聯席會議制度，全面推動歷史城區保護更新規劃建設。濟寧路及相關歷史街區保護更新項目是其中的重要組成部分，本項目距離青島火車站約1000米，東臨觀象山約200米，距離天主教堂約300米，包括濟寧路24號、6號，濟寧支路4號、11號和15號，規劃設計范圍內有兩處文保單位：三江會館舊址和廣東會館舊址。

<追根溯源>?重現歷史風貌

殖民地時期的“市區”命名為“青島”，青島市區內一分為二“青島區”和“鮑島區”，鮑島區以大鮑島為中心。四方路、芝罘路、黃島路、濰縣路一帶,在青島的歷史文獻中被稱為“大鮑島”。大鮑島街區既是以老字號為代表的青島本土的商業文化萌芽、生根與發展壯大的場所，也是行會、同鄉會、書店、報館等具有社會組織和文化傳播屬性的機構的基地， 還是由衣食住行、消遣娛樂等日常化的市井生活，以及與學校、醫院等一系列公共服務設施相關的社會活動共同構成的城市生活的集中地。

濟寧路里院街區現存的文保建筑三江會館和廣東會館，正是同鄉會團體互幫互助、扶持發展的地方。在上世紀20年代以后，周邊的黃島路、四方路聚集了青島最濃的人間煙火氣，成為了市民生活離不開的“商業步行街”。

貳

<重塑風華>深耕歷史價值保護要素

依據《青島市歷史建筑保護利用規劃導則》，按照2大項、7個中項、16個子項，設計師對濟寧路區域優秀歷史建筑、傳統風貌建筑根據其現狀完損程度進行價值評估，通過建筑分類做出了39項保護要素歸類，制定了專業的保護修復方案。

叁

<破除違建>重塑里院格局風貌

由于上世紀歷史因素，濟寧路部分建筑改為了宿舍等生活區，人員的密集造成了違規的搭建，侵占公共空間，導致院落格局改變，設計過程中通過查閱大量的歷史資料，通過專家組的評估研究，對不符合歷史面貌的搭建建筑進行拆除，回復歷史院落格局。

肆

<時代記憶>?還原老街的“點晃晃”

粗面混水墻面，俗稱“點晃晃”，是上世紀三十年代到六十年代的重要建筑外立面做法，通過黃沙與石膏的不同配比，造就了麻面點金的歷史滄桑感，東亞裝飾深化設計通過專業的技術團隊，重新調制沙灰配比，以老手藝人的工匠精神，完美的體現了“修舊如故”的修繕理念。

穿越歷史的長廊

歲月斑駁了一座城市的風貌，從戰火中建立到發展中擴建，如今民族自信的建立，讓我們實現了中華民族的偉大復興。重拾歷史，修繕保護，讓后人亦能體會先輩的榮辱艱辛。

青島歷史城區的保護更新與復興利用，不僅對于推進城市雙修，整合現狀資源，提升城市功能，改善社會民生，以及促進區域協調發展，實現新舊動能融合轉換，具有前所未有的現實意義；更對于適應空間規劃的戰略轉型，優化存量、包容開放、增強韌性，推進高質量可持續發展，加快建設現代化國際都市，實現資源價值和城市地位的整體全面提升，具有深遠持久和非同尋常的重大意義。

目前，東亞裝飾參與的濟寧路及相關歷史街區保護更新項目已接近尾聲，東亞裝飾用專業的素養、扎實的能力，讓本項目成為了新一代的歷史記憶與符號。今后，東亞裝飾將繼續砥礪前行，不忘初心，不斷提升工程質量和設計能力，為城市建設添磚加瓦。